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MANUTENÇÃO PREDIAL
17/01/2017 

 

 

 

 

A manutenção predial, tanto no que diz respeito ao eficaz funcionamento de todos os equipamentos como na preservação do valor patrimonial do imóvel, é fundamental.

Recomenda-se ao síndico que mantenha sob contrato de manutenção todos equipamentos.

Itens que devem ser revisados periodicamente

Elevadores, bombas de água, interfones, portões automáticos, antenas coletivas, geradores, iluminação de emergência, minuteiras, hidrantes, extintores de incêndio, luz-piloto, para-raios, filtros de piscina, equipamento de lazer e sistemas de segurança, etc.

O ideal é que se verifique constantemente esses itens e informe ao síndico quaisquer irregularidades. Além desses pontos, devem ser observados, também, o desgaste aparente do edifício em itens como rejuntamento de pisos e pastilhas, vazamento de água, queima de lâmpadas e fusíveis, fixação de corrimão, degeneração de pintura e escoamento de águas pluviais (telhados e calhas).

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