Está em busca de uma Administradora de condomínios?
A LCD Condomínios possui 30 anos de atuação orientados a excelência no mercado Gaúcho!
Estamos prontos para atendê-lo!
Administração alicerçada em Quatro pontos fundamentais
Análise Financeira
Possibilita avaliar a situação financeira do condomínio, contribuindo para uma tomada de decisões no curto, médio e longo prazo.
Redução de Inadimplentes
A união entre atendimento personalizado e processos automatizados garantem baixos índices de inadimplência.
Atendimento Premium
Assessores comprometidos e capacitados para fornecer orientação e todo o suporte necessário para uma administração eficaz.
Transparência
Com clareza na comunicação e nos processo criamos uma relação de confiança com o cliente, sendo possível acompanhar toda gestão do condomínio através do nosso aplicativo.
Gestão eficiente, resultados efetivos!
Profissionais Exclusivos para Controle da Inadimplência
A inadimplência é um dos maiores problemas quando o assunto é a saúde financeira de um condomínio. Quanto maior for o número de devedores em um empreendimento, mais onerados serão aqueles que mantêm suas contas em dia. Além disso, dependendo do montante das dívidas, o condomínio pode ficar sem dinheiro em caixa para despesas ordinárias, manutenções obrigatórias, reformas e benfeitorias necessárias.
Esse problema pode ser minimizado com o auxílio da LCD Condomínios que atua com uma equipe de profissionais exclusivos para realizar a cobrança de inadimplentes, gerando resultados positivos que já podem ser vistos a partir de 20 dias do início de uma ação estruturada.
Central de Cobrança totalmente integrada
Possuímos uma Central de Cobrança com profissionais exclusivos para esta atividade e qualificados para auxiliar na redução da inadimplência do seu condomínio.
Inicialmente, através de envio de sms e contato telefônico com o condômino, são realizadas tentativas de negociação para o pagamento da dívida o mais breve possível, buscando reduzir o tempo e impactar na receita do condomínio. O acordo pode ser feito através da central telefônica e site da LCD Condomínios, sem a necessidade de o morador ir até a administradora, facilitando o dia a dia.
Aviso impresso no boleto mensal, envio de email e de cartas também são alguns dos procedimentos adotados pela equipe.
A união de processos automatizados e pessoal (contato telefônico), supervisionados por uma gestão especializada geram excelentes resultados.
Confira a nossa Pesquisa de satisfação
Para nós, gerenciar bem o tempo de resposta ao cliente é fundamental.
Realizamos uma pesquisa de satisfação com os clientes para sabermos sua opinião sobre nosso atendimento.
Aumentamos a receita para o condomínio e orientamos para redução dos custos de administração.
Agência Virtual 24 horas
Total controle do seu condomínio na palma da sua mão, a hora que você desejar.
Visando facilitar o pagamento, sem criar burocracias, possuímos um atualizado sistema que disponibiliza, através do site agenciavirtual.lcdcondominios.com.br e aplicativo, a emissão de 2ª via do boleto bancário dentro do mês vigente, sem a necessidade de fazer contato com a empresa.
- Comunicação rápida e efetiva a qualquer hora
- 2ª via do boleto e atualizado após o vencimento
- Boletos de acordo
- Boleto virtual
- Débito em conta
- Controle de pagamentos (individuais por condôminos)
- Reserva do salão de festas e espaços do condomínio
- Controle de pagamentos individuais por unidade
- Fale com o Síndico
- Enquetes
- Circulares
- Balancete com notas fiscais digitalizadas
- E muito mais !
FORMATO IDEAL
A LCD Condomínios tem o formato ideal de atendimento e estrutura para auxiliar na gestão condominial, garantido o cumprimento das responsabilidades legais e facilitando o dia a dia do Síndico e dos moradores.
Juridico
Profissionais com experiência de atuação em condomínios, especialistas nas áreas cíveis, trabalhistas e condominiais, cobrança de inadimplentes extrajudicial e judicial.
Pessoal
Profissionais experientes e com muitos anos de atuação, orientação e assessoramento quanto as contratações, cargo e atividades permitidas, admissão e demissão de funcionários.
Contabilidade
Modelo de balancete diferenciado, informações discriminadas por tipos de despesas e receitas, relatórios de fácil entendimento e atualizados diariamente.
Cobrança
Setor de cobrança especializado com profissionais exclusivos para esta atividade, central de cobrança para atendimento aos condôminos, realização de acordos através da central de cobrança e site.
Assessoria em Assembleia
Assessoria e orientação quanto aos itens a serem tratados, confecção e distribuição do Edital, assessores competentes e capacitados para secretariar e/ou presidir assembleias.
Boleto Mensal
Boleto físico encaminhado via Correios aos condôminos, boleto virtual, débito automático: Banrisul, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Itaú e Santander.
Orçamentos
Orçamentos dos serviços de caixa d´água, extintores, laudo estrutural, PPCI, seguro obrigatório, serviços de portaria, limpeza, segurança e zeladoria.
Serviços
Controle dos vencimentos dos itens obrigatórios: PPCI, LTIP, PPRA, PCMSO, recarga de extintores, limpeza caixa d´água e seguro obrigatório, serviço de motoboy gratuito, assessoria junto aos órgãos públicos.
Sobre a LCD Condomínios
Consolidada no mercado com uma das mais sólidas e confiáveis empresas do setor, a LCD Condomínios garante a seus clientes eficiência na gestão condominial e resultados efetivos.
Para isso, aplica na prática diária o conceito único de quatro pontos fundamentais que garantam a administração com resultados: Análise Financeira, Redução da Inadimplência, Atendimento Premium e Transparência.
Acredito que o trabalho da LCD Condomínios foi muito satisfatório, com as finanças no azul, conta corrente e poupança saudáveis Com uma assembleia de quórum expressivo nos reelegemos, por unanimidade, para um novo mandado (set21/22/mar23). Toda explanação serviu para que pudéssemos compartilhar com nossos parceiros, bem como poder afirmar, com absoluta certeza, que o serviço de assessoria prestado pela LCD foi fundamental para o sucesso da nossa gestão.
Percebi no transcurso desse período a busca incessante pela competitividade através de inovações nos processos administrativos. Se faz também oportuno exaltar a sua flexibilização às particularidades em específico da nossa administração como, por exemplo, a criação de nossos fundos específicos para tratar de receitas e despesas. Também não poderia deixar de manifestar o meu apreço aos colaboradores que, sempre que solicitei, estiveram até aqui solicitos aos meus anseios enquanto síndico.
Há alguns anos atuando como síndico, encontrei na LCD uma verdadeira administradora de condomínios. Com uma equipe técnica muito qualificada, as respostas vêm de maneira célere e precisa, dando muita confiança para as tomadas de decisões.
Os processos internos fazem com que eles estejam sempre se antecipando em muitas questões, o que dá muita segurança para o síndico.
A facilidade de contato com o corpo gerencial é outro fator de destaque pois possibilita o assessoramento em casos mais complexos. A parceria com a LCD trouxe muitos benefícios a minha gestão.
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