Seguro obrigatório: o que é necessário para receber o prêmio?
O Novo Código Civil Brasileiro prevê, no artigo 1.346, que é obrigatório realizar o seguro de toda edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial. No entanto, apesar de estar na lei, ainda existem muitas dúvidas sobre este tema. A contratação desse importante serviço fica a cargo do síndico, e independe de […]
Inadimplência: o maior problema dos condomínios!
Manter um condomínio com situação financeira saudável é a principal responsabilidade de um síndico. E uma das suas maiores dificuldades também! Realizar as manutenções preventivas necessárias e resolver as “surpresas” que surgem na parte estrutural no dia a dia, tendo que, muitas vezes, lidar com um alto percentual de inadimplência, faz com que muitos profissionais […]
O papel do zelador no condomínio
Braço direito do síndico – seja este Profissional ou Morador –, o zelador é extremamente importante em um condomínio. Literalmente, zela para que tudo corra bem!
Síndico Morador ou Síndico Profissional?
O que é mais vantajoso para um condomínio: ter um Síndico morador ou um Síndico Profissional? Para responder essa pergunta é necessário analisar alguns fatores, como: tamanho do empreendimento, complexidade da administração, tempo necessário para as rotinas e disponibilidade de caixa.
Barulho e boa convivência em condomínio: como tornar isso possível?
Muitos são os motivos de reclamações entre vizinhos em um condomínio. Mas, o maior número destas queixas está diretamente relacionado ao barulho.
Condomínio ou empresa? Por que administrar?
Condomínio não é apenas um local onde moram pessoas. Mais do que isso! Podemos considerar o condomínio uma empresa, que tem entre seus objetivos manter a situação financeira em dia e bem estruturada, além do bom relacionamento entre “sócios” e “colaboradores”. Mas, para que tudo funcione bem, como em uma organização, ele precisa estar bem […]
Segurança Predial, melhor prevenir do que remediar!
Segurança Predial é um assunto que está sempre em alta! Seja na rua, no carro, em casa ou dentro do condomínio, é preciso estar atento para minimizar ocorrências negativas.
Competências de um Síndico
Para realizar um bom trabalho, o síndico – seja ele profissional ou morador – precisa ter ou desenvolver competências e habilidades que permitem a ele ter o conhecimento e a liderança para desempenhar sua atividade.