O Regimento Interno do Condomínio é um documento muito importante para gerar boa convivência entre os moradores.
Confira a seguir como criar um documento como esse e o que deve ser observado: Uma das maiores preocupações que os síndicos e os moradores de condomínios possuem está relacionado às regras do Regimento Interno do Condomínio. Esse documento complementa a convenção do condomínio, também traz as diretrizes sobre o comportamento que os moradores devem […]
Descubra 10 vantagens de utilizar o Aplicativo LCD
Garantir a saúde financeira de um condomínio é um dos maiores desafios dos administradores e/ou síndicos. Isso considerando os diversos problemas enfrentados na gestão de condomínios, como o aumento da taxa de inadimplência, o que é muito comum. Para evitar que isso ocorra e outros problemas, é necessária uma gestão condominial eficaz e transparente, levando […]
O que faz uma administradora de condomínio?
Uma administradora de condomínio tem como objetivo ser o braço direito do síndico na gestão do condomínio. Trata-se de uma empresa que se preocupa com as questões legais, de recursos humanos e financeiras, ou seja, da parte mais burocrática dessa gestão. A administração de condomínios pode ser comparada com uma empresa. Não é tão simples quanto a maioria […]
Saiba o que acontece se você não pagar o condomínio
Seja um apartamento próprio ou alugado, todo mês chega o boleto do condomínio onde as despesas gerais do edifício são rateadas para os moradores. De fato, é algo que precisa fazer parte do seu planejamento financeiro para evitar surpresas. No entanto, pode ser que em algum momento você deixe de honrar com essa dívida por inúmeros fatores. […]
Seguro residencial: qual a importância para condomínios?
Muitas pessoas optam por morar em condomínios (verticais ou horizontais) por terem a certeza de que estarão mais seguros, afinal, em caso de qualquer problema o seguro do condomínio poderá ser acionado. Mas, afinal, qual é a razão para pensarmos em contratar o seguro conteúdo? Ao contrário do que muitos pensam, o seguro condominial pode […]
Como escolher a administradora de condomínios?
Além do síndico, que se ocupa das questões cotidianas, as tarefas burocráticas ficam por conta da administradora do condomínio. Essa empresa terceirizada cuida do serviço administrativo como contas, cobrança de cotas, balancetes, gestão de funcionários, convocação para as assembleias e previsões orçamentárias. Basicamente, ela desafoga o síndico das tarefas administrativas, dando-lhe mais tempo para lidar com […]
Você paga pela água do seu vizinho? Saiba como funciona.
Na hora de adquirir um imóvel, compradores tendem a considerar diversos aspectos, desde o design, ao valor do financiamento. Entretanto, poucos se atentam a uma questão simples como a hidrômetros individuais. Especialmente em condomínios com cobrança de taxa de água baseada na leitura de hidrômetro único. Por causa desse tipo de instalação, você pode estar pagando pela […]
Você sabe quais as funções do seu síndico?
Todos nós já sabemos que o síndico é o responsável principal pela gestão de todo o condomínio. Em outras palavras, estamos falando de alguém que basicamente representa os interesses gerais dos moradores, e dessa forma, garante o bem estar e zela pelo patrimônio de cada um dos condôminos.
3 erros que podem estar prejudicando a saúde financeira do seu condomínio
O setor financeiro desempenha um papel de suma importância na administração de um condomínio, porém, alguns erros são bastante comuns e prejudiciais. Por isso, confira o nosso post e veja algumas dicas que preparamos. Para a saúde de qualquer negócio, é essencial ter um setor financeiro bem estabelecido e eficiente, por isso, para uma boa […]
Reforma no Apartamento: cuidados e preparação do Condomínio para a obra!
Obras no Condomínio podem ser motivo de dor de cabeça para Síndicos e moradores. Por isso, é crucial que você esteja atento às regras sobre reformas e tome os devidos cuidados para evitar situações de estresse. A LCD criou uma guia para as situações que precisam de atenção extra no momento de iniciar a reforma. […]